[摘要]建筑工程质量常见问题是指建筑工程中常见的工程质量问题。由于建筑质量问题涉及各种建筑，对工程质量危害较大，应从各个方面进行预防和控制，以确保工程质量。

一、分析工程质量问题的原因

为了控制工程质量问题，我们必须分析质量问题的原因。一般来说，它与设计、材料、施工、使用和维护有关。一些常见的质量问题是由上述原因之一引起的，一些是几个因素综合影响的结果。以屋顶泄漏为例，分析主要影响因素：

设计：未按防水等级和设防要求选择防水材料或进行防水结构设计；重要部位缺乏设计细节；女儿墙未设置伸缩缝；变形缝未连接；材料方面：卷材等柔性防水材料物理性能差，高温流动、滑动、低温脆裂、抗老化性能、不透水性等不符合要求；刚性（细石混凝土等）防水层所用材料不符合要求，如泌水性高的水泥、含泥量大的骨料、不适当的外加剂等；烧结瓦吸水率高，抗冻性差；施工方面：卷材防水层空鼓；卷材搭接长度不够，基层不干燥；未按规定留分格缝，分格缝过窄，缝内未清理干净；细石混凝土屋面养护不到位，导致混凝土开裂；使用维护方面：由于屋面防水材料具有一定的使用寿命，超过一定时间后，其可靠性将降低到设计要求以下，从而导致屋面渗漏，从而保证了屋面的正常使用和维护。

二、采取措施预防和控制质量问题

如何正确处理常见的质量问题是一个非常重要的问题。为了预防和治理常见疾病，我们必须分析常见疾病的原因，找出关键，然后逐步采取有针对性的措施和综合治理。一般来说，应从以下几个方面采取措施：

(一)以科研为先导

通过科学研究提高材料的功能和性能，提高材料的物理性能和使用寿命；其次，产生先进的设计理念、成熟的施工技术和技术、科学有效的管理方法和手段。这些都是克服常见质量问题的基本要素，必须大力提倡和支持。

(二)严格控制材料质量

所有进入现场的材料必须按照规定进行检查和检查，以防止不合格材料的流入。必要时，可对幕墙结构胶、商品混凝土原材料及配比质量进行抽查。材料制造商应加强质量控制，大力进行技术创新，努力提高产品的质量和性能。

(3)设计质量是基础

实践证明，工程设计，特别是建筑和结构设计，是预防工程质量问题的基础。许多常见的质量问题与设计有关，如墙体伸缩裂缝、现浇板角裂缝等。为了预防和预防常见问题，我们必须注意以下几个方面：

1.严格按照规范设计。现浇框架结构55米间距设置伸缩缝，除非有安全成熟的技术质量措施(后浇带、保温措施等)。)，否则不应突破； 2.细节大样图不容忽视。细节大样图是保证施工质量的关键，大部分常见的质量问题都会出现在小地方。如果窗框节点处理不当，会出现渗漏、冷桥或裂缝；如果屋顶细节处理不当，会出现爬水、渗水等；

3.应加强对结构的研究和设计。结构措施是预防常见质量问题的有力手段，一些常见质量问题可以通过结构措施基本消除，如现浇板局部温度裂缝，通过建筑四角板双向钢筋（缩小间距），减少圆梁刚度等平面约束，增加混凝土柱梁保温措施和部分施工措施，基本解决相关质量问题，因此设计人员应注意结构设计，更加注重结构设计。

(4)施工工艺是关键

施工是产品成型和质量形成的过程。可以说，施工中出现了常见的质量问题。因此，为了预防和控制常见的质量问题，有必要

须对施工过程和施工工艺进行重点控制，并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施：

1．应编制有针对性、科学、先进、可靠的施工技术方案，并及时进行交底。方案应有针对性和可操作性，应明确质量标准和防治质量通病的措施；

2．施工人员应进行岗位培训，特殊工种应具有上岗证，如电焊工、防水工等。班组长应有一定的工作经验和理论水平的人员担任；

3．设备质量（包括测量设备）对工程质量也有较大的影响，对设备应及时进行校核和检修。另外应积极采用或发明一些提高工效和质量的小工具。让设备和工具最大限度地更好地为工程质量服务；

4．施工中采用何种方法，如何执行，对工程质量影响很大。严格按操作规程和工法进行施工是保证工程质量、预防质量通病的关键。因此，应组织操作人员学习操作规程等施工技术，要求大家严格执行，并采用自检、互检、交接检等手段予以保证。施工中应随时和图纸及规范标准加以比较，确保符合要求，减少通病的发生。如在屋面防水卷材施工前，应观测找平层或保温层的含水率，必要时应采用烘干或排汽措施后方可继续施工。否则，极易产生起泡等质量通病；

5．环境因素对工程质量影响较大，特别是自然环境条件（如阴雨、寒冷天等），应采取一定措施进行控制和预防。如电焊时，当温度较低时，对焊接接头综合性能有影响，因此，规范规定，环境温度低于－20℃时不宜施焊，对钢结构根据厚度不同在不同的温度下有不同的预热要求；另外，在雨雪天焊接会使接头产生淬硬组织和裂纹，因此规范规定必须有较好的遮挡措施，否则不宜焊接；

（五）质量管理是保障

质量管理和控制是保证工程质量所采取的作业技术和活动，它贯穿于质量形成的全过程、各环节，质量管理者要形成全面质量管理的理念。其控制按实施者不同，包括三个方面：

1．企业内部质保体系。这是保证工程质量的关键。通过企业自身的运作，消除质量通病于萌芽状态。它的特点是“全员参与、全面管理、全过程控制”，通过自检、互检、交接检、质量员验收等来控制质量；

2．社会监理（业主控制）。这是保证工程质量，防治质量通病的外部的、横向的控制。有时质量通病出现是操作时的随意性和方案中的盲目性引起的，通过监理的监督和把关，可以减少这种情况的出现，从而防止通病的产生。

3．政府监督。这是强制性的，是政策引导和最终认可的质量控制手段。通过政府的强制监督，可以宣传和引导参建各方增强质量意识，自觉克服质量通病；可以制订相应的技术文件，帮助企业克服质量通病；可以运用监督手段，强制企业按标准规范执行，从而减少质量通病的出现。    三、小结    总的来说，要消除质理通病，需要各方的努力，需要做长期的、艰巨的工作。在现阶段，比较务实的目标是消除和治理几个影响较大的质量通病（如裂缝、渗漏等）。较好的方法是先试点，并在积累经验的基础上进行推广。通过采取有效措施，意在创造一种技术和市场氛围，引导企业重视防治质量通病，引导全行业关注质量通病问题。希望各方面都行动起来，为克服质量通病，提高工程质量，保障使用方工作和生活的环境质量而努力。